Inverno in arrivo, manutenzione casa per il risparmio e la vivibilità

La manutenzione casa è necessaria per risolvere le piccole criticità che se trascurate possono trasformarsi in seri problemi durante la stagione fredda.

La bella stagione è ormai alle spalle, ma c’è ancora un po’ di tempo per curarsi della manutenzione casa. Le temperature stanno gradualmente scendendo, e le prime piogge rappresentano fasi di transizione prima dell’arrivo dell’inverno vero e proprio. Se non si è ancora provveduto alle operazione di manutenzione casa, questo è l’ultimo periodo utile per poter effettuare interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria degli immobili. Che si tratti di singole abitazioni o di interi condomini, il restyling, le riparazioni e il check-up strutturale dei manufatti sono necessari per risolvere tutte quelle criticità che se trascurate possono trasformarsi in problemi più seri e costosi. Di seguito un breve vademecum da tenere presente per sapere da dove cominciare:

Il tetto. Componente essenziale che protegge e determina l’integrità complessiva dell’immobile, è necessario verificarne la solidità, applicando all’occorrenza degli strati di materiale per l’isolamento e la coibentazione. In questo modo si evitano infiltrazioni, muffe, formazione di condensa e dispersioni termiche.

Facciate. Non si può parlare di manutenzione casa senza provvedere al rilevamento accurato di queste superfici, tra le più esposte alle intemperie, all’usura del tempo e all’azione degli agenti atmosferici. Particolarmente utile è rilevare eventuali crepe, rigonfiamenti, macchie e lesioni, anche con l’impiego di strumenti diagnostici specifici. Per proteggere le facciate di solito vengono usati pannelli di riferimento o particolari vernici.

Infissi e serramenti. Quando si provvede ad una completa manutenzione casa non può mancare anche un controllo meticoloso di porte e finestre. Gli elementi di accesso e di fuga, non servono solo per arieggiare, illuminare, entrare o uscire dagli ambienti, ma hanno anche il compito di sigillarli termicamente ed acusticamente. Sostituire vecchi serramenti ed infissi con quelli di ultima generazione, contribuisce a creare un habitat più salubre, vivibile, e con un notevole risparmio energetico.

Grondaie e canaletti. La pulizia dei sistemi di scolo è molto importante in vista dell’inverno, per evitare accumulo di acqua piovana e quindi di umidità.